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全國各地建設(shè)立體車庫政府補(bǔ)貼匯總(2)

時(shí)間:2021-11-16作者:龍笛
國內(nèi)個(gè)大、中城市停車難問題一直困擾著大家,機(jī)械停車的興起,為解決停車難題提供了更好的解決方案,全國部分地區(qū)關(guān)于立體停車場(chǎng)的政府補(bǔ)貼情況海南省萬寧市鼓勵(lì)停車場(chǎng)建設(shè)



萬寧市政府下發(fā)《萬寧市主城區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)建設(shè)補(bǔ)貼暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),鼓勵(lì)和推進(jìn)社會(huì)力量積極參與公共停車場(chǎng)(庫)建設(shè),并給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。根據(jù)《辦法》,申請(qǐng)建設(shè)補(bǔ)貼的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)項(xiàng)目,按標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)貼,且標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)模應(yīng)不低于20個(gè)、運(yùn)營(yíng)存續(xù)時(shí)間不低于10年。

《辦法》同時(shí)對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。對(duì)于利用規(guī)劃社會(huì)停車場(chǎng)用地建設(shè)的永久性機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)項(xiàng)目且面向社會(huì)開放經(jīng)營(yíng)的,其中,地下車庫按照每標(biāo)準(zhǔn)車位3萬元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼,地上立體停車按照每標(biāo)準(zhǔn)車位2萬元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼,地面停車按照每標(biāo)準(zhǔn)車位1萬元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼。

利用其他性質(zhì)用地建設(shè)且建成后對(duì)社會(huì)開放經(jīng)營(yíng)的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)項(xiàng)目,或已有項(xiàng)目利用閑置空地建設(shè)的改善性機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)項(xiàng)目,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下:地下車庫按照每標(biāo)準(zhǔn)車位2萬元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼;地上立體停車按照每標(biāo)準(zhǔn)車位1.5萬元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼;

地面停車按照每標(biāo)準(zhǔn)車位0.7萬元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼。

  


佛山大瀝鎮(zhèn)鼓勵(lì)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)公共停車停車場(chǎng)


佛山大瀝鎮(zhèn)出臺(tái)鼓勵(lì)農(nóng)村社區(qū)投資建設(shè)公共停車場(chǎng)或停車庫的方案,只要符合條件,農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的每個(gè)車位至少可獲政府財(cái)政補(bǔ)貼1萬元。

  


武漢鼓勵(lì)建立立體車庫,政府減免費(fèi)用


武漢停車場(chǎng)建設(shè)審批手續(xù)簡(jiǎn)化,利用自有用地新增停車設(shè)施的,通過聯(lián)席審批會(huì)議審查通過即可,大大縮短了審批時(shí)間,最快2周即可。

為鼓勵(lì)新建項(xiàng)目超標(biāo)準(zhǔn)建停車設(shè)施,規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目不低于《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》確定的指標(biāo)配件的停車設(shè)施,可不計(jì)入項(xiàng)目容積率。同時(shí),每超建1個(gè)停車泊位,另減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)8000元。

武漢市一些商業(yè)旺區(qū)則專門劃出土地引進(jìn)投資商建設(shè)立體車庫,對(duì)投資商給予車位補(bǔ)貼或置換土地等獎(jiǎng)勵(lì)。

湖北省簡(jiǎn)化停車場(chǎng)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理程序,加強(qiáng)停車場(chǎng)用地保障,鼓勵(lì)各級(jí)政府因地制宜通過建立基金等方式加大停車場(chǎng)投入。

  


福建泉州鼓勵(lì)建設(shè)公共停車場(chǎng)


在滿足自身停車配建要求基礎(chǔ)上,結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)立體停車樓,作為獨(dú)立對(duì)外開放的社會(huì)公共停車場(chǎng),其建筑面積不計(jì)入容積率。

新建并獨(dú)立核算的公共停車場(chǎng),建設(shè)規(guī)模100~300個(gè)泊位的,第一年按以上兩稅地方留成的50%獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助,第二年起按上年比例逐年遞減10%,直至遞減為0。建設(shè)規(guī)模達(dá)到300個(gè)泊位以上的,第一年至第三年按以上兩稅地方留成的50%獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助,第四年起按上年比例逐年遞減10%,直至遞減為0。

福建省出臺(tái)里簡(jiǎn)化公共停車設(shè)施建設(shè)審批手續(xù),利用居住區(qū)和單位自有用地設(shè)置地上機(jī)械式停車設(shè)施,未開發(fā)利用且具備改造條件的已建人防設(shè)施改造為公共停車設(shè)施,免于辦理用地審批手續(xù)。允許將升降立體鋼結(jié)構(gòu)停車層每層面積總和的1/2面積計(jì)入項(xiàng)目的總建筑面積。機(jī)械式停車設(shè)備建設(shè)按照特種設(shè)備管理,須購置取得許可的機(jī)械式停車設(shè)備,在合法取得的土地上單獨(dú)選址建設(shè)的公共停車設(shè)施可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記。公共停車設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)需求、項(xiàng)目生命周期、投資回收期等綜合因素確定,最長(zhǎng)不超過30年。

  


南京出臺(tái)公共停車設(shè)施建設(shè)優(yōu)惠政策 最高可補(bǔ)助2


南京市政府辦公廳下發(fā)《南京市鼓勵(lì)公共停車設(shè)施建設(shè)優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》),鼓勵(lì)多種渠道參與公共停車設(shè)施建設(shè),緩解"停車難"。

在新建公共停車設(shè)施泊位數(shù)達(dá)到100個(gè)以上,符合規(guī)劃的前提下,公共停車設(shè)施建設(shè)還可免繳城市基礎(chǔ)射射配套費(fèi)等市權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi),并在竣工驗(yàn)收合格后,由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政對(duì)停車設(shè)施建設(shè)資金實(shí)行一次性獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助,具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為地下停車庫補(bǔ)助2萬元/泊位,地上停車樓補(bǔ)助1萬元/泊位。

  


北京鼓勵(lì)社會(huì)資本建設(shè)停車設(shè)施,重點(diǎn)項(xiàng)目資金補(bǔ)助或大30%


北京發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)社會(huì)資本參與機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施建設(shè)意見的通知》,對(duì)于公益性停車設(shè)施,按照"政府出地、市場(chǎng)出資" 的公私合作模式(PPP),吸引社會(huì)投資人參與。當(dāng)測(cè)算收益水平低于約定收益,由區(qū)、縣政府給予支持,市政府重點(diǎn)支持中心城區(qū)的三甲醫(yī)院、行政功能聚集區(qū)、世界文化遺產(chǎn)等區(qū)域公益性停車設(shè)施建設(shè),資金補(bǔ)助比例不超過項(xiàng)目總投資30%。

北京交通委牽頭出臺(tái)《關(guān)于鼓勵(lì)老舊居住區(qū)挖潛建設(shè)立體停車設(shè)施的意見》文件,立體停車位獎(jiǎng)勵(lì)為5000元/個(gè)。

  


廈門鼓勵(lì)民間資本建停車樓 每車位最高補(bǔ)貼2萬元


所有社會(huì)力量建設(shè)公共停車場(chǎng)想要領(lǐng)到補(bǔ)助,其建設(shè)手續(xù)必須齊全,停車場(chǎng)必須向公眾開放,且向市建設(shè)行政部門備案,并納入全市數(shù)字化統(tǒng)一管理。

根據(jù)政策,建設(shè)地上樓內(nèi)停車樓,政府按照每個(gè)車位14000元的標(biāo)準(zhǔn)給投資建設(shè)方補(bǔ)助。在屋頂開設(shè)停車場(chǎng)的,每個(gè)車位給予補(bǔ)助2000元。而機(jī)械式停車樓的補(bǔ)貼則有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn):采用升降橫移技術(shù)的停車場(chǎng),每個(gè)車位可補(bǔ)助6000元;采用垂直升降技術(shù)的,每個(gè)車位可補(bǔ)助20000元。

對(duì)于地下車庫,單建自走式地下車庫每個(gè)車位補(bǔ)助3萬元,而超配建自走地下停車庫的補(bǔ)助金額為每個(gè)車位15000元。地下機(jī)械式停車庫每個(gè)車位的補(bǔ)助為2萬元。采用簡(jiǎn)易升降(地坑式)的車庫,每個(gè)車位可獲1萬元補(bǔ)助。

開發(fā)利用地下空間并結(jié)合人防工程進(jìn)行建設(shè)且向社會(huì)公眾開放的單建式地下停車庫,除享受相應(yīng)的補(bǔ)助外,還將按照人防面積進(jìn)行補(bǔ)助,島內(nèi)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米400元,島外則為每平方米360元。

  


寧波資金補(bǔ)助推進(jìn)老小區(qū)停車設(shè)施改造


加快公共停車設(shè)施建設(shè)和改造老小區(qū)停車位,寧波出臺(tái)《關(guān)于緩解舊住宅小區(qū)停車難相關(guān)工作的若干意見(試行)》,只要符合相關(guān)條件,老小區(qū)停車位改造將獲得政府資金支持。

按照2003年以前標(biāo)準(zhǔn)建成的居住小區(qū),在進(jìn)行小區(qū)停車場(chǎng)改造、公共停車場(chǎng)建設(shè)時(shí),可以享受簡(jiǎn)化審批程序、優(yōu)化供地政策、優(yōu)惠財(cái)稅政策及資金補(bǔ)助等鼓勵(lì)政策。通過劃線新增的停車位補(bǔ)助500元/車位,通過建設(shè)新增的停車位補(bǔ)助2000元/車位。

  


長(zhǎng)沙:立體車庫簡(jiǎn)化審批流程 給予建設(shè)單位政府補(bǔ)貼

加快立體停車的建設(shè),長(zhǎng)沙市對(duì)于立體車庫項(xiàng)目審批簡(jiǎn)化,一般是由甲方自行申報(bào)完成。甲方準(zhǔn)備建筑紅線圖、方案效果圖及相關(guān)證明文件,如房產(chǎn)證、土地證等到規(guī)劃局報(bào)規(guī)劃,消防局報(bào)備,發(fā)改委備案即可。

對(duì)于社會(huì)力量自建立體車庫,政府也有補(bǔ)貼:半自動(dòng)的機(jī)械庫補(bǔ)貼5000元每個(gè)車位,全自動(dòng)的智能車庫的補(bǔ)貼額度是1.5萬元每個(gè)車位。

  


溫州市鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)公共停車場(chǎng)


適用范圍:在各區(qū)和市級(jí)功能區(qū)范圍內(nèi),投資建設(shè)(包括改建、擴(kuò)建)的公共停車場(chǎng)

補(bǔ)助資金:機(jī)械式停車庫可按不超過工程建安成本的25%-次性資金補(bǔ)助。

  


蘭州市鼓勵(lì)社會(huì)投資建設(shè)公共停車場(chǎng)優(yōu)惠政策


適用范圍

凡在近郊四區(qū)范圍內(nèi)新建公共地上立體停車場(chǎng),規(guī)模在30個(gè)泊位以上的,在竣工驗(yàn)收后,提供一次性獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。商業(yè)、辦公、住宅等項(xiàng)目,應(yīng)配建的停車泊位不予獎(jiǎng)補(bǔ),超出部分按獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

補(bǔ)助資金

1)垂直升降式立體停車場(chǎng),按區(qū)域類別不同每泊位分別獎(jiǎng)補(bǔ)5000元、4000元、3000元、2000元;

2)升降橫移式立體停車場(chǎng),按區(qū)域類別不同每泊位分別獎(jiǎng)補(bǔ)4000元、3000元、2000元、1000元,

3)其他形式參照升降橫移式獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。