隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，家用汽車購買量以極快的速度增長，立體車庫的應(yīng)用也逐漸普及，我國已經(jīng)形成了專業(yè)可靠的立體停車庫行業(yè)。目前，我國對機械式立體停車庫的屬性認定主要分為兩種，一種是指定為建筑物的機械式立體停車庫，另一種是指定為特種設(shè)備的機械式立體停車庫。小編通過下文為您介紹立體停車庫的兩大種類，一起來看看吧。

第一、一般建筑物的機械式立體停車庫

由于機械式立體停車庫形式組合方式多樣，且設(shè)置方式靈活，不僅可以獨立建造在地面上，也可以嵌入建筑中形成一個整體，與建筑永久固定。無論采用何種結(jié)構(gòu)形式，都必須通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地面永久固定。在不拆除、破壞或破壞固定地面的情況下，立體停車庫是不可分割出來的，且整個車庫與具有相應(yīng)建筑屬性整體被認作不動產(chǎn)。因此，在許多地方，大多數(shù)人把機械式立體停車庫被認作是建筑物。

第二、特種設(shè)備的機械式立體停車庫

由于機械式立體停車庫已被賦予屬性認定，并從前期報建審批上就被分類為建筑物和特種設(shè)備兩條線，其不會互相交叉。從前期申報到后期管理，每條線都有完善的配套機制，最大限度地避免了前期定性分析不清造成的后期產(chǎn)權(quán)糾紛和利益沖突問題。同時，探索了兩種屬性模式下機械式立體停車庫的建造和發(fā)展，為今后機械式立體停車庫行業(yè)的規(guī)范化和精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。雖然機械式立體停車庫的法律屬性需要界定，但作為目前解決停車難問題的最有效的設(shè)備措施，政府等機構(gòu)理應(yīng)予以支持和推廣。

綜上所述，機械式立體停車庫的屬性認定應(yīng)結(jié)合各地的實際情況，具體問題應(yīng)具體分析，以解決停車難問題為首要目標(biāo)。無論是按建筑物還是按特種設(shè)備申報建造，都要在各個環(huán)節(jié)完善相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化、明確的權(quán)利和責(zé)任、運行穩(wěn)定的立體停車庫可以減少相關(guān)利益主體之間的糾紛，避免屬性界定問題制約機械式立體停車庫的建造和發(fā)展，最大限度地釋放機械式立體停車庫的功能性和靈活性。深圳市龍笛智能設(shè)備有限公司是一家從事立體停車庫建設(shè)的高新技術(shù)企業(yè)，如果您有更多相關(guān)立體停車庫的問題，或者建造咨詢等等，歡迎您登陸我們公司的官網(wǎng)查閱或者撥打我們的熱線進行咨詢，您剛好需要，我們公司正好是專業(yè)為停車場提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、智能化、安全可靠、綠色低能的停車環(huán)境。

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